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Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 69100 Villeurbanne
Villeurbanne
2 pièces
45 m²
1 chambre
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 45.0 m² localisé Rue Antoine Bernoux à Villeurbanne Gratte-Ciel.
Au rez-de-chaussé surélevé, dans une résidence fermée avec espaces verts, vous serez séduits par la luminosité grâce à l’exposition traversante sud/nord.
Il est composé d’un hall d’entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon représentant un bel espace total de 25 m² et donnant sur le balcon au sud sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie/ cellier et des toilettes séparées.
L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et fibré.
Le tout est complété par une cave privative.
Dans un quartier avec de nombreux services, vous trouverez le marché des Gratte-Ciel (3 fois/semaine), boulangeries, traiteur, supermarchés, cafés… à moins de 5 minutes à pied.
Côté transport, vous êtes à 3 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel, des bus et du futur T6 qui viendra compléter l’offre. Des places de stationnement non privatives sont disponibles dans la copropriété.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Des travaux de peintures sont à prévoir.
Charges de copropriété : 66 € par mois, qui comprennent : gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts.
Taxe foncière : 462 € par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface45 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- État du bienÀ rafraîchirDate de construction1960
- ParkingOuiGardienOui
- Taxe foncière462 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationNord - Sud
- Orientation séjourSudSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse2 m²ParkingExtérieur
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation388FkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)600 €/anNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges200 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
