Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône

2 pièces

44 m²

1 chambre

162 900 €
3 702 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44.0 m² localisé dans une rue calme, proche du centre ville de Saint Ouen l'Aumône. Idéalement situé: A deux pas de la gare de Saint Ouen l'Aumône, et à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'Abbaye de Maubuisson. Charmant duplex entièrement rénové en 2021 dans une toute petite copropriété sans voisin au dessus ou en dessous, il se compose: Au RDC: Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte moderne et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage: Une première chambre confortable, une plus petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d’eau avec douche, lavabo et second WC. A l'extérieur: une terrasse privative de 15 m² orientée plein Sud. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une cave de dimension box. Aucun travaux à prévoir, une pièce supplémentaire, une belle terrasse, emplacement idéal: coup de cœur assuré! Charges de copropriété : 235.0€ par mois, qui comprennent : Eau, chauffage. Taxe foncière : 1000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface44 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Date de construction1949
    ParkingOui
  • Taxe foncière1000 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    OrientationSud est
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse15 m²
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Place parking1

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation253EkWhEP/m²/an
Émission36DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges235 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Fabien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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