Vente Appartement 2 pièces de 47m² - 44000 Nantes

Nantes

2 pièces

47 m²

1 chambre

142 000 €
3 021 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente: Découvrez ce appartement de 47 m² habitables, dans un immeuble des années 50, au 1ᵉ étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! A proximité de la gare de Nantes et tramway Les atouts du bien : Une entrée de 2.95 m² Une Cuisine de 7.22 m² Un séjour de 17.31 m² Une chambre confortable de 13.41 m² Une salle de bain avec WC de 3.73 m² Chauffage électrique, double vitrage sur fenêtres. Appartement à rafraîchir selon vos goûts – excellent potentiel de valorisation ! Investisseurs : Ce bien est actuellement loué jusqu'au 03/03/2028, avec un loyer de 615 € + 65 € de charges mensuelles. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Nantes, à proximité des commerces et écoles ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez47 m²
    Surface habitable47.39 m²
  • Pièces2
    Chambre1
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1950

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineOuverte
  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourOuest
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation320EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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