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Vente Appartement 2 pièces de 48m² - 94220 Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont
2 pièces
48 m²
1 chambre
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement type loft en duplex de 2 pièces, localisé Rue de Paris, Charenton-le-Pont
Il développe une superficie de 56m² (40m² Carrez).
Ce petit bijou est situé au 1er et dernier étage sur cour d'un immeuble des années 20, sécurisé par un interphone et un digicode.
Il se compose d’un séjour et d'une cuisine US équipée dotée d'un ilot central donnant sur cour, d'une chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé.
Orienté nord ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles-vitrages sur l'ensemble des fenêtres (changées en février 2024).
Côté localisation, on aime tout particulièrement la proximité immédiate (2min) avec le Bois de Vincenne et la station Liberté (métro ligne 8). Ecoles, collèges, commerces et quais de Seine à -10min à pieds.
A noter :
> aucun travaux à prévoir dans l'appartement (l'isolation intérieure et la peinture seront finalisés pour la vente).
> aucun travaux de copropriété non plus. Bâtiment ravalé, cour payée et autorisation pour poser un poêle a granulés (devis à l'appui d'un artisan de confiance).
Visitez sans plus tarder votre futur cocon !!
Charges de copropriété : 100€/mois.
Taxe foncière : 661€/an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez48 m²Surface habitable56 m²
- Pièces2Chambre1
- AscenseurNonÉtat du bienBon état
- Date de construction1920Taxe foncière661 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine - Équipée
- OrientationNord ouestOrientation séjourNord ouest
- Séjour vueCourSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique vierge
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges300 €/trimestreNombre copropriétaires25
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation