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Vente Appartement 3 pièces de 45m² - 75016 Paris
Paris 16ème sud
3 pièces
45 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 45 m² loué et localisé Rue le Marois à Paris 16e.
Situé dans un bel immeuble pierre de taille très bien entretenu de 1900, au 5ème avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant un séjour sur rue, d’une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC.
Appartement avec beaucoup de cachet : parquet, moulures et cheminée.
Traversant est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Commerces et transports à proximité immédiate (métro ligne 9).
A 2 pas du marché de l'avenue de Versailles (2 fois par semaine).
Appartement loué, revenu locatif annuel charges comprises : 16.925€.
Locataire serieuse - fin de bail Fevrier 2026.
Chauffage électrique individuel, double vitrage.
Immeuble avec interphone et digicode.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 261€ par mois.
Taxe foncière 2023 : environ 900€.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez45.37 m²Surface habitable45,73 m²
- Pièces3Chambre1
- AscenseurOuiÉtage du bien5ème étage
- État du bienBon étatDate de construction1900
- Taxe foncière900 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendanteOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourNord ouest - Sud estSéjour vueRue
- Salle de bain1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadePierre de tailleCaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation366FkWhEP/m²/an
Émission11BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges783 €/trimestreNombre copropriétaires10
- Nombre de lots15Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation