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Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 13008 Marseille

Marseille 8ème

3 pièces

53 m²

2 chambres

235 000 €
4 434 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 de 53 m², idéalement situé sur la rue du Rouet, à quelques minutes à pied de la place Castellane et du Parc du 26e Centenaire. Situé au 6ᵉ étage /8 d'un immeuble récent avec ascenseur, il se compose de la façon suivante : Entrée, pièce de vie avec terrasse de 5,50 m² et cuisine ouverte, deux belles chambres avec rangements dont une donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Sa situation hypercentre vous offrira toutes les commodités, commerces et restaurants. Métro (Castellane et Périer) à quelques pas, ainsi que la prochaine ligne 3 de Tramway. Ce bien avec sa bonne rentabilité locative s'adresse également aux investisseurs, à visiter rapidement ! Charges de copropriété : 130€ par mois, qui comprennent eau et entretien des parties communes. Taxe foncière : 950€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface53 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    Date de construction2001
  • Taxe foncière950 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    OrientationEst
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse7.3 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation157CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges130 €/mois
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots48
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAscenseur & toiture
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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