Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 75004 Paris

Paris 4ème

3 Pièces

53 m²

1 chambre

635 000 €
11 981 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce cocon parisien de 2-3 pièces de 52.93 m² au cœur du Marais et proche du BHV.

Cet appartement traversant de 53m2 est situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble de 1800.
L’appartement est à rénover et modeler à votre convenance. A ce jour il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un cagibi, d’un salon, d’une chambre sur cours et d’une salle d’eau avec toilettes.

Il bénéficie d’un emplacement idéal, d’une vue dégagée et d’une double exposition est-ouest qui le rend très lumineux. Charme de l’ancien avec poutres apparentes.

Proche de tous commerces, il l’est également des transports (Métro : Hôtel de Ville, Châtelet).
Une cave ouverte complète ce bien.

Charges de copropriété : 120€ par mois.
Taxe foncière : 534€ par an.
Travaux récemment effectués : ravalement de la cour intérieure.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface53 m²
    Pièces3
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien5ème étage
    Date de construction1850
  • Taxe foncière534 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    CuisineIndépendante
  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourEst
  • Séjour vueCour
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirA rénover.

Extérieur

  • CaveOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation207DkWhEP/m²/an
Émission48DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1440 €/an
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots39
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsrénovation de la cour intérieure
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Romain

Agent commercial

Île-de-France

VISITER CE BIEN
Réservez votre visite en ligne avec Romain, consultant Proprioo en charge de ce bien.
RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !