Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 69004 Lyon

Lyon 4ème

3 Pièces

55.16 m²

2 chambres

325 000 €
5 892 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 55.16 m² carrez, se situe Grande rue de la Croix rousse, en plein cœur du Quartier et de ses commerces.
Ce bien se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m.

Il se compose d'une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec cheminée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Il dispose d’un système de chauffage gaz individuel et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres, ainsi que des volets roulants.
L’immeuble est équipé de la fibre optique.
Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 68 € par mois, qui comprennent : charges courantes + fond de travaux.
Taxe foncière : 350 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface55.16 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    Nombre d’étages4
  • Date de construction1900
    ParkingNon
  • GardienNon
    Taxe foncière500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineVide
    OrientationNord est
  • Orientation séjourNord est
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoircuisine et salle de bain

Extérieur

  • CaveOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    296 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    50 kgekCO2/m² par an

  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges205 €/trimestre
    Nombre copropriétaires16
  • Nombre de lots29
    Procédure en coursNon
  • Travaux récents2016 : toiture
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Dorothée

Agent commercial Proprioo

Lyon

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