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Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 75009 Paris

Paris 9ème

3 pièces

55 m²

2 chambres

670 000 €
12 182 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente ce joli appartement de 3 pièces de 55.0 m² localisé rue Lamartine, à proximité immédiate de la rue des Martyrs. Ce bien se situe au deuxième étage d'un immeuble bien tenu de 1810, avec gardienne, dont la très belle cour pavée a récemment été refaite. Traversant, et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une sur cour, d'un espace servant de bureau, d’une salle d’eau, de WC séparés. Possibilité de réunir une des deux chambres avec le séjour et de créer une pièce de vie de 31 m² ! Il dispose d’un système de chauffage individuel électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. L'immeuble dispose d'un garage à vélo et d'un parking à motos. Charges de copropriété : 150.0 € par mois. Taxe Foncière : 630 Euros Travaux récemment effectués : Cour Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface55 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1810
    GardienOui
  • Taxe foncière630 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation210DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges150 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsCour rénovée
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Sébastien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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