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Vente Appartement 3 pièces de 58m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 pièces
58 m²
2 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste.
D'une superficie de 58m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 76m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé.
L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique.
Une place de parking privative complète ce bien.
Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif.
Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface57.7 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1828
- ParkingOui
Intérieur
- FenêtresTriple vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSéjour vueParc
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain76 m²Date rénov. façade2024
- ParkingExtérieurPlace parking1
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation30AkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Nombre copropriétaires6Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
