Vente Appartement 3 pièces de 61m² - 69008 Lyon

Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement, situé le 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la faculté de médecine. Dans un immeuble ayant récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique, isolation par l'extérieur et d'un ravalement de façade (2022), cet appartement situé au 1er étage se compose de trois pièces, pour une superficie totale, de 61 m² carrez. Vous bénéficierez d'une agréable et lumineuse pièce de vie d'un peu plus de 30 m² carrez, orientée sud, avec une cuisine entièrement aménagée & équipée. Cet espace ouvre sur un balcon de 6 m². L'espace nuit est doté de deux chambres. La salle de bain a été complètement rénové en 2020. Les WC sont séparés. Un cellier de prêt de 5 m² complète ce bien, idéal pour divers rangements. L'appartement bénéficie de travaux récents, tels que les huisseries (double vitrage PVC), les volets roulants électriques, le chauffe-eau, les sols. La résidence est gérée par un gardien. L'accès est sécurisé et le stationnement est libre. Une aire de jeu pour les enfants est également présente au sein de la copropriété. Le chauffage est collectif (récent raccordement au réseau urbain) et au sol. Charges de copropriété : 146 € par mois, qui comprennent : Chauffage - Entretien des communs, des espaces verts - Gardien - Eau froide. Taxe foncière : 636 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.