Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 75014 Paris

Paris 14ème

3 pièces

65 m²

2 chambres

780 000 €
12 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement ensoleillé, lumineux avec une vue dégagée de 3 pièces de 65 m² localisé entre la gare Montparnasse et le Métro Edgar Quinet
Ce bien se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un bel immeuble en pierre de taille de 1913 avec une très belle cour calme et arborée.
L'appartement est très bien distribué : traversant sur courette et sur rue, il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour avec 2 fenêtres orienté Sud Ouest, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres avec dressing, d’une grande salle de douche et d’un WC séparé.
L’appartement a le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et moulures.
Concernant le quartier, vous apprécierez la proximité avec les parcs, les marchés et les nombreux commerçants. Vous aurez la garantie d'être au cœur d'un quartier vivant et agréable, à deux pas de la gare Montparnasse et proche du jardin du Luxembourg.

Pour vos déplacements, le métro Montparnasse Bienvenüe ligne (12, 13, 4 et 6), Edgar Quinet ligne 6 et Gaîté ligne 13 sont à proximité.

Une grande cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 120 € par mois.
Taxe foncière : 640 € par an.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez65 m²
    Surface habitable65,12 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurOui
    Étage du bien3ème étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1913
  • Taxe foncière640 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation391FkWhEP/m²/an
Émission86FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges120 €/trimestre
    Nombre copropriétaires46
  • Nombre de lots60
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Clement

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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