Vente Appartement 3 pièces de 67m² - 44300 Nantes

Nantes

3 pièces

67 m²

2 chambres

292 500 €
4 366 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant de 67 m² au 1er étage d'une petite copropriété neuve et de standing.
Ce bien est localisé à la Jonelière à deux pas du tramway Recteur Schmitt.

Cet appartement basse consommation se compose d’une large entrée avec porte-manteaux, le couloir dessert une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Un salon-séjour très lumineux de 32 m² avec une cuisine US aménagée et équipée (four, plaques inductions, hotte, lave-vaisselle) et l'accès au balcon.
Deux chambres de 10 et 12 m², l'une avec placards/penderie et la seconde avec un dressing.
Un garage de 16 m² en sous-sol complète ce bien.

Ce charmant appartement est situé dans un quartier dynamique, proche des Facultés de Nantes, d'Audencia, des STAPS, de tous les commerces de proximité et est idéalement desservi par les transports en commun (Bus 26, 51, 66, 72, 83, E5 et Tramway L2).
L'accès aux bords du Gesvres se fait à 500 m.

Charges électricité et gaz : 70 € pour 3 personnes
Charges de copropriété : 116 € par mois
Taxe foncière : 1018 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface67 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2019
    BoxOui
  • Taxe foncière1018 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    IsolationSurvitrage
  • CuisineAméricaine
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsCuisine 2020 sous garantie Meuble double vasque Douche etc Garantie 10 ans
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse6 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation71BkWhEP/m²/an
Émission16CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)70 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1400 €/an
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Maximilien

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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