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Vente Appartement 3 pièces de 68m² - 69008 Lyon

Lyon 8ème

3 pièces

67.76 m²

2 chambres

358 000 €
5 283 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67.76 m² situé entre Monplaisir et Mont Chat, à Lyon 03. Ce bien se situe dans une copropriété avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. L'appartement, entièrement rénové en 2020, offre un joli séjour exposé plein sud, donnant sur un balcon de 5,27 m², d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Orienté sud, il dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complète ce bien aux prestations soignées. Charges de copropriété : 117 € par mois, qui comprennent : entretient de la copropriété + eau froide Taxe foncière : 925€ par an Nombre de lots : 59 À proximité immédiate avec les commerces essentiels. Accès transport TCL : station grange blanche à 1 min à pied Métro Ligne D - Bus C8 - C13 - C16 - C26 - 24 - 34 - E1 - 391 et le Tram T2 & T5 Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez67.76 m²
    Surface habitable68,37 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurOui
    Étage du bien1er étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1990
  • BoxOui
    Taxe foncière925 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse5.27 m²
    FaçadeClassique
  • CaveOui
    Surface de la cave3.94 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation219DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1410 €/an
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Rebecca

Conseillère Immobilier Indépendante

Lyon

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