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Vente Appartement 3 pièces de 68m² - 69008 Lyon
Lyon 8ème
3 pièces
67.76 m²
2 chambres
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67.76 m² situé entre Monplaisir et Mont Chat, à Lyon 03.
Ce bien se situe dans une copropriété avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode.
L'appartement, entièrement rénové en 2020, offre un joli séjour exposé plein sud, donnant sur un balcon de 5,27 m², d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Orienté sud, il dispose d’un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave et une place de parking complète ce bien aux prestations soignées.
Charges de copropriété : 117 € par mois, qui comprennent : entretient de la copropriété + eau froide
Taxe foncière : 925€ par an
Nombre de lots : 59
À proximité immédiate avec les commerces essentiels.
Accès transport TCL : station grange blanche à 1 min à pied
Métro Ligne D - Bus C8 - C13 - C16 - C26 - 24 - 34 - E1 - 391 et le Tram T2 & T5
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface loi Carrez67.76 m²Surface habitable68,37 m²
- Pièces3Chambres2
- AscenseurOuiÉtage du bien1er étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1990
- BoxOuiTaxe foncière925 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSéjour vueRue
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse5.27 m²FaçadeClassique
- CaveOuiSurface de la cave3.94 m²
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation219DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges1410 €/anProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
