Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 92210 Saint-Cloud

Saint-Cloud

3 pièces

71 m²

2 chambres

499 000 €
7 014 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 71 m² situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Cloud. Lumineux et traversant, il est situé au 4ème étage avec ascenseur dans une petite résidence de standing des années 80. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard. L'espace à vivre de 33 m² se compose d'un séjour avec un balcon plein Sud et une vaste cuisine ouverte et équipée (possibilité de la fermer). Côté nuit, deux chambres avec balcon, un placard, une salle de bains avec coin buanderie et des wc séparés avec lave-mains. Petit + : les chambres donnent sur la verdure et disposent d'un balcon depuis lequel on voit la Tour Eiffel ! Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sus du prix. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une desserte parfaite en matière de transports, notamment via la gare de Saint-Cloud (La Défense et Paris Saint-Lazare) et la ligne T2 du tramway (La Défense et Porte de Versailles). De nombreux bus (52, 72, 126, 160, 175, 467) permettent d'aller rapidement à Boulogne ou Paris et de rejoindre les lignes 9 et 10 du métro. Les commerces, les écoles et le Parc de Saint-Cloud sont également à proximité immédiate. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface71.14 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1981
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière1235 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse6 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave3.3 m²
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation296EkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges310 €/mois
    Nombre copropriétaires11
  • Nombre de lots22
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsNouvel interphone, DTG et audit du RCP en 2022, réfection des paliers et hall en 2019
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésRénovation du TGBT en 2023

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Juliette

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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