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Vente Appartement 3 pièces de 72m² - 75003 Paris

Paris 3ème

3 pièces

72 m²

2 chambres

1 380 000 €
19 167 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement de 72m² (70,51 m² loi carrez) entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. Idéalement situé dans le très convoité quartier du Marais, à 5 minutes de la rue de Bretagne, cet appartement, baigné de lumière, est niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble gardienné en pierre de taille de la fin du XIXe siècle. Profitant d’un calme absolu, en retrait de la rue, il se compose d'une entrée menant à une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en mezzanine éclairée par une verrière, un dressing, un espace bureau pouvant être facilement transformé en 2e chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien vous séduira par son charme, sa vue sur les toits de Paris, son incroyable luminosité, son calme et sa rénovation de qualité. Bien rare, à voir sans plus tarder ! Une cave complète ce bien ainsi que l'accès à un local à vélo. Métro : Arts et Métiers ou Rambuteau (lignes 3 et 11) Charges de copropriété : 784€ par trimestre. Taxe foncière : 1427€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface72 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien6ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1900
    GardienOui
  • Taxe foncière1427 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation145CkWhEP/m²/an
Émission30CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges2352 €/an
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsFaçade de l'immeuble, Toiture, façade cour intérieur
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sandra

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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