Vente Appartement 3 pièces de 72m² - 75010 Paris

Paris 10ème

3 pièces

72 m²

2 chambres

625 000 €
8 652 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 72.24 m² localisé Rue La Fayette à Paris 10ᵉ. Ce bien traversant exposé sud-ouest nord-est bénéficie d'une belle luminosité toute la journée au calme le plus complet puisque entièrement sur jardin. Une fois rafraichit, cet appartement modulable vous offrira une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres dont l'une avec un accès balcon sans vis-à-vis. Vous profiterez au sein de la copropriété d'un local vélo, d'une piscine, d'une salle de sport, un espace repos, un sauna, un terrain de basket et de handball ainsi que l'accès à un rooftop solarium vous offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et ses principaux monuments. Concernant l'environnement, école primaire et maternelle à 30 m, canal Saint-Martin à 3 min à pied, commerces de bouche et restaurants de la rue du faubourg saint martin et le métro Louis Blanc sont au pied de l'immeuble. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété : 440 € par mois. Taxe foncière : 1805 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface72.24 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1974
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière1805 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Fermée (US possible)
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave4 m²
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation193DkWhEP/m²/an
Émission31DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges440 €/mois
    Nombre copropriétaires200
  • Nombre de lots200
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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