Vente Appartement 3 pièces de 74m² - 75004 Paris

Paris 4ème

3 pièces

74 m²

1 chambre

849 000 €
11 473 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 80 m², 74 m² carrez, localisé quartier Arsenal, rue Castex à Paris 4ᵉ.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1870, situé au 1er étage, sécurisé par un interphone, par un digicode et par un gardien.
Il se compose d’un double séjour de plus de 30 m² avec cheminée et parquet en point de Hongrie, d’une cuisine US équipée, d'une chambre, d'une autre toute petite, de nombreux dressings sur mesure, en demi étage, d'un espace bureau éclairé par diverses fenêtres, d'un coin buanderie, de 2 salles d’eau avec douche italienne, de 2 WC.

L'appartement est au calme, lumineux, sécurisé, proche de tous commerces, proche du Métro Bastille à 3 minutes et du quartier Saint Paul.

Exposition Ouest, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.

Charges de copropriété : 200 € par mois.
Taxe foncière : 950 € par an

Vous serez séduit par les matériaux de hautes qualités, la belle hauteur sous plafond, le beau double séjour illuminé par ces grandes fenêtres, la proximité immédiate des transports, Bastille, St Paul Métro 1....

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez74 m²
    Surface habitable80 m²
  • Pièces3
    Chambre1
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1870
  • GardienOui
    Taxe foncière950 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineAméricaine - Équipée
  • OrientationOuest
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueCour
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation234DkWhEP/m²/an
Émission49DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges600 €/trimestre
    Nombre copropriétaires8
  • Nombre de lots8
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Shirley

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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