Vente Appartement 3 pièces de 76m² - 75018 Paris

Paris 18ème

3 pièces

76 m²

2 chambres

555 000 €
7 292 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 76.11 m² localisé rue de Clignancourt dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien se situe dans un immeuble des années 70, situé au 4ème avec ascenseur, sécurisé par un digicode. Il se compose d’un double séjour lumineux donnant sur rue, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un espace bureau. L'appartement n'a aucun mur porteur, ce qui permet de réagencer l'espace et d'imaginer une troisième chambre comme ça l'était à l'origine. Cet appartement traversant, orienté est-ouest, dispose d'un système de chauffage collectif au sol et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres, ce qui permet d'avoir un excellent DPE en C. L'immeuble est au cœur d'une vie de quartier où tout est accessible à pied, les commerces alimentaires sont variés et de qualité, entre supermarchés (y compris bio, et coopératif (La Louve)) et commerces de bouche du village Ramey et de la rue du Poteau. Multiples restaurants, équipements sportifs (notamment la magnifique piscine Des Amiraux), squares, jardins, espaces de co-working, petites boutiques... rendent le quartier agréable et vivant. Et l'appartement se situe à une quinzaine de minutes du quartier de Montmartre. Les métros Simplon et Marcadet-Poissonniers (ligne 4) se trouvent à deux minutes à pied, et le métro Jules Joffrin (ligne 12), à cinq minutes à pied. Dans un secteur en pleine évolution, cet appartement propose d'innombrables atouts. À ceux n'ayant pas la chance de connaître ce merveilleux quartier, je propose de montrer les alentours, sur demande. Comptez alors une demi-heure supplémentaire. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 346.00€ par mois. Taxe foncière : 920€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface76.11 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien4ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1970
    GardienOui
  • Taxe foncière920 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    CaveOui
  • Surface de la cave10 m²
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation150CkWhEP/m²/an
Émission35DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges1040 €/trimestre
    Nombre copropriétaires149
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

Visiter ce bien
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