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Vente Appartement 3 pièces de 78m² - 94130 Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne

3 pièces

78 m²

1 chambre

700 000 €
8 974 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 78 m² (48m² jardin pondéré au tiers + 63 m² carrez) localisé Avenue de la Belle Gabrielle, à Nogent-sur-Marne. À 2 minutes à pied du RER A (station Nogent sur Marne), située face au Bois de Vincennes, l'appartement vous séduira dès votre arrivée par la localisation, le potentiel, le charme… Ce bien se situe dans un immeuble de 1975, situé au rez-de-chaussée, sécurisé par un interphone, par un digicode et par un gardien Il se compose d’un double séjour donnant sur Jardin, d’une cuisine US équipée, d'un bureau (possibilité de faire une petite chambre), d'une suite parentale attenante à une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il dispose d’un système de chauffage collectif à gaz et de doubles vitrages refait récemment dans le séjour. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking Charges de copropriété : 330 € par mois, qui comprennent : chauffage collectif, gardien, eau chaude, espaces verts. Taxe foncière : 1865 € par an Travaux récemment effectués : parties communes, ravalement façade Proximité écoles renommées, Albert de Mun, Montalembert.. Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez78 m²
    Surface habitable63 m²
  • Pièces3
    Chambre1
  • AscenseurNon
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1975
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière1865 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsRavalement facade il y a 4 ans Parties communes
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse48 m²
    Date rénov. façade2018
  • CaveOui
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation290EkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges990 €/trimestre
    Nombre copropriétaires40
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsparties communes
  • Travaux votésAucun
LOCALISATION
Shirley

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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