Vente Appartement 3 pièces de 79m² - 75020 Paris

Paris 20ème

3 pièces

78.64 m²

2 chambres

789 500 €
10 039 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente, Paris 20, au pied de l'église Notre Dame de la Croix et du métro Ménilmontant, à la frontière du 11 -ème arrondissement. Au sein d'une copropriété de 1894, de standing et en très bon état, au 4ème étage avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement développant 80 m2 au sol ( 78,64 loi Carrez) qui se compose d'une entrée, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un wc séparé, d'un double séjour de 34 m2 exposé sud est, d'une chambre, d’une salle d’eau avec buanderie et d'un dressing.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminé, poêle prussien) .
Appartement dans lequel vous n'aurez plus qu'à choisir vos peintures et fermer une cloison pour créer une seconde chambre.
Il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Une cave complète ce bien.
Local à vélo.
Possibilité d'un box en Sus situé dans la copropriété en face.
Charges de copropriété : 183.0€ par mois.
Taxe foncière :753€ par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez78.64 m²
    Surface habitable80 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurOui
    Étage du bien4ème étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1894
  • Taxe foncière753 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsCuisine, salle d'eau et Wc ont été rénovés récemment
  • Travaux à prévoirPeintures séjour et chambre

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation154CkWhEP/m²/an
Émission33DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges176 €/mois
    Nombre copropriétaires19
  • Nombre de lots14
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsHall d'entrée, électricité, communs, toiture...
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Florentin

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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