Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 pièces

80 m²

2 chambres

435 000 €
5 438 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 80 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Val-Saint-André. Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble sécurisé dans une belle copropriété nichée dans la verdure, le bien se compose de la façon suivante : Entrée, vaste séjour donnant sur une terrasse et un charmant jardin privatif d'environ 55 m², cuisine moderne entièrement équipée, une première chambre avec rangements et accès direct au jardin. Vous trouverez ensuite une seconde chambre, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé avec lave-mains. Le bien est orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Stationnement libre et facile dans la copropriété. Local vélos. Transports et nombreux commerces de proximité à pied. Ce charmant appartement rénové avec goût est à visiter rapidement ! Charges de copropriété : 233€ par mois. Taxe foncière : 1207€ Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface80 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Date de construction1970
    Taxe foncière1207 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineÉquipée
  • OrientationOuest
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain50 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation218DkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges700 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsRemplacement de la chaudière.
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Christelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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