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Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 pièces
80 m²
2 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 80 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Val-Saint-André.
Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble sécurisé dans une belle copropriété nichée dans la verdure, le bien se compose de la façon suivante :
Entrée, vaste séjour donnant sur une terrasse et un charmant jardin privatif d'environ 55 m², cuisine moderne entièrement équipée, une première chambre avec rangements et accès direct au jardin.
Vous trouverez ensuite une seconde chambre, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé avec lave-mains.
Le bien est orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.
Stationnement libre et facile dans la copropriété. Local vélos.
Transports et nombreux commerces de proximité à pied.
Ce charmant appartement rénové avec goût est à visiter rapidement !
Charges de copropriété : 233€ par mois.
Taxe foncière : 1207€
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface80 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Date de construction1970Taxe foncière1207 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineÉquipée
- OrientationOuestOrientation séjourSud ouest
- Séjour vueJardinSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain50 m²InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation218DkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges700 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsRemplacement de la chaudière.Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation