Vente Appartement 3 pièces de 83m² - 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés

3 Pièces

83 m²

2 chambres

690 000 €
8 313 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 83 m2 situé dans le quartier du "Parc Saint à Maur" à Saint-Maur-des-Fossés ; une presqu’île entourée par la Marne, atypique par ses nombreux marchés et ses septs quartiers et ses quatre stations du RERA.

Un immeuble de 2020 de 12 copropriétaires si proche de notre coulée verte "les bords de marne" et de la Place des Marronniers ! À moins de 5' à pied des écoles des Tilleuls, il vous séduira aussi pour cela.

Une "réelle" entrée avec dégagement, un WC indépendant, une vaste pièce de vie avec cuisine à l'américaine se prolongeant sur un coin de jardin sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel et donc calme !

Au premier étage, deux grandes chambres séparées par une salle d'eau et un WC indépendant.

Orienté Ouest, il dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.

Une place de parking est associé à cet appartement.


Charges de copropriété : 124€ par mois.
Taxe foncière 1450 euros.

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez83 m²
    Surface habitable85 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurOui
    Date de construction2020
  • ParkingOui
    Taxe foncière1450 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueMer
  • Salle de bain1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsNON, NEUF
  • Travaux à prévoirNON, NEUF

Extérieur

  • Terrain18 m²
    Balcon / Terrasse10 m²
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation89BkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1241450 €/mois
    Nombre copropriétaires12
  • Nombre de lots33
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Sylvie

Agent commercial Proprioo

Île-de-France

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