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Vente Appartement 3 pièces de 85m² - 69140 Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape
3 pièces
85 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de trois pièces de 85m² à cinq minutes de Caluire.
Situé au 9ᵉ étage avec deux ascenseurs, la vue est panoramique. Dans une résidence toute rénovée, façades, ascenseurs, isolation des terrasses, chauffage, etc.
Idéal pour une famille de trois personnes, grande entrée, cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour salon donnant sur un balcon de plus de 22 m². Deux belles chambres, dont une avec placard intégré, un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants, un cellier.
Au pied de la résidence, commerces, TCL direct Lyon C5 Cordeliers, C2 Part-Dieu, ligne 33 Croix-Rousse,
Écoles maternelles et primaires, Collèges, Lycées publics et privés à quelques centaines de mètres.
Tous les services publics, culturels et très nombreuses associations divers et sportives ainsi que tous les cultes sont présents sur la commune.
Possibilité d'acquérir un garage en plus.
Charges de copropriété : 230€ par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseurs, syndic, etc.
Taxe foncière : 802€ par an
Ouvert à la collaboration Inter-agences.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface85 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien9ème étageÉtat du bienÀ rafraîchir
- Date de construction1972Taxe foncière902 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationNord - Ouest
- Orientation séjourNord - OuestSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse23 m²FaçadeEnduit
- Date rénov. façade2018CaveOui
- Surface de la cave3 m²InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation210DkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageCPCUType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges200 €/moisNombre copropriétaires32
- Nombre de lots32Procédure en coursNon
- Travaux récentsAscenseur, façades, isolation chauffage.Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/4e5213f5-911e-43ac-bf3d-73597cbc5474_Jean-Pierre_Ricci-min.jpg?auto=compress,format&rect=288,0,4608,3456&w=640&h=480)