Vente Appartement 3 pièces de 85m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

3 pièces

85 m²

2 chambres

178 000 €
2 094 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de trois pièces de 85m² à 5 minutes de Caluire. Situé au 9ᵉ étage avec deux ascenseurs, la vue est panoramique. Dans une résidence toute rénovée, façades, ascenseurs, isolation des terrasses, chauffage, etc. Idéal pour une famille de trois personnes, grande entrée, cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour salon donnant sur un balcon de plus de 22 m². Deux belles chambres, dont une avec placard intégré, un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants, un cellier. Au pied de la résidence, commerces, TCL direct Lyon C5 Cordeliers, C2 Part-Dieu, ligne 33 Croix-Rousse, Écoles maternelles et primaires, Collèges, Lycées publics et privés à quelques centaines de mètres. Tous les services publics, culturels et très nombreuses associations divers et sportives ainsi que tous les cultes sont présents sur la commune. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Charges de copropriété : 230€ par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseurs, syndic, etc. Taxe foncière : 802€ par an Ouvert à la collaboration Inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface85 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien9ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1972
    Taxe foncière902 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Ouest
  • Orientation séjourNord - Ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse23 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2018
    CaveOui
  • Surface de la cave3 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation210DkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges200 €/mois
    Nombre copropriétaires32
  • Nombre de lots32
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAscenseur, façades, isolation chauffage.
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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