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Vente Appartement 3 pièces de 88m² - 44300 Nantes
Nantes
3 pièces
88 m²
2 chambres
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 88 m² situé au bord de l'Erdre dans la résidence du Port Durand.
Ce bien au 3ᵉ étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et cours de tennis, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, au calme, boisée et sans vis-à-vis avec accès direct à l'Erdre.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Vous serez séduits par cet environnement d'exception !
Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface88 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien3ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1972ParkingOui
- GardienOuiTaxe foncière1632 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaineOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueParc
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeEnduitCaveOui
- Surface de la cave5.4 m²ParkingIntérieur
- Place parking1InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation135CkWhEP/m²/an
Émission32DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges146 €/moisProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
