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Vente Appartement 3 pièces de 78m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 pièces
78 m²
2 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Situé au 1er étage sur 2, ce bien d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste.
D'une superficie de 78m², il se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant d'un côté sur une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre sur un jardin privatif de 52m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau double vasque et d'un toilette séparé.
L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif.
Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface77.6 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien1er étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1828ParkingOui
- Taxe foncière800 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaineOrientationSud
- Orientation séjourSudSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain52 m²Balcon / Terrasse10 m²
- ParkingExtérieurPlaces parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation93BkWhEP/m²/an
Émission2AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffagePompe à chaleurType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Nombre copropriétaires6Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
