Vente Appartement 4 pièces de 100m² - 44800 Saint-Herblain

Saint-Herblain

4 pièces

100 m²

3 chambres

245 000 €
2 450 €/m²- Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente : Bel appartement lumineux avec balcon, 3 chambres et parking – Proche commerces et transports Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1974, cet appartement spacieux et baigné de lumière offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort quotidien. Les atouts de ce bien : 3 chambres confortables : 10,95 m², 10,59 m² et 10,81 m², avec accès direct au balcon Grand salon lumineux de 33 m², idéal pour recevoir Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas – 24 m² Salle d’eau moderne de 5 m² Balcon extérieur desservant les chambres, parfait pour profiter des beaux jours Volets roulants électriques sur l’ensemble de l’appartement Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges Place de parking privative extérieure Aucune rénovation à prévoir dans la copropriété Informations pratiques : Charges mensuelles : 250 € (chauffage et eau inclus) Taxe foncière : 1 543 €/an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface100 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1974
    ParkingOui
  • Taxe foncière1543 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationNord - Est
    Orientation séjourNord - Est
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse10 m²
    FaçadeClassique
  • Date rénov. façade2022
    CaveOui
  • Surface de la cave4 m²
    ParkingExtérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation211DkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges750 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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