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Vente Appartement 4 pièces de 118m² - 75016 Paris

Paris 16ème sud

4 pièces

118 m²

2 chambres

1 170 000 €
9 915 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement familial traversant avec extérieurs, d'une surface de 118,11 m² au sol et de 104m² en surface pondérée, Quartier Auteuil Sud situé dans le 16ème arrondissement de Paris, sectorisé Jean de la Fontaine. Situé à deux pas du Village d’Auteuil, de supermarchés et boulangeries, de transports en commun (et Lignes de métro : n 9 Exelmans (à 50 mètres), Ligne n10 Porte d’Auteuil (7 minutes à pieds), Lignes de bus n88, n42, n52, PC), d'écoles bilingues.  Situé en étage élevé desservi par ascenseur au sein d’un immeuble de 1966 de bon standing aux parties communes très bien entretenues. L'accès est aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Très lumineux et ensoleillé grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'un plan optimal sans perte d'espace. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (45,11m²) donnant accès directement sur une première terrasse (22m²), de deux belles chambres (12,70 m²) avec balcon (6,20 m²) offrant une vue sur un espace arboré (le ravalement du jardin est en cours), une salle de bains avec vasque intégrant un espace buanderie et WC intégrés, une salle de douche, WC séparés, . Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Charges de copropriété : 333 euros par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes. Taxe foncière : 1700 par an DPE en D Ravalement côté jardin en cours Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface118 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Date de construction1966
    Taxe foncière1700 €/an

Intérieur

  • OrientationSud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse30 m²
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation190DkWhEP/m²/an
Émission28CkgeqCO2/m²/an

Copropriété

  • Charges333 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clary

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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