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Vente Appartement 4 pièces de 135m² - 75001 Paris

2 445 000 €18 108 €/m²

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Paris 1er4 Pièces135.02 m²2 CHAMBRES
Proprioo vous propose à la vente cet appartement prestigieux 4/5 pièces de 135.02 m² carrez et 140 m² de surface totale.

Idéalement situé au cœur du Paris historique dans la quadrature formée par le Louvre, le Palais-Royal, la fondation Cartier et la fondation Pinault.
Au 3ᵉ étage d'un immeuble du 18ᵉ siècle de standing, sécurisé par un digicode, un interphone, une gardienne et un système d'alarme. Exposé Est/Ouest, traversant, calme, avec de beaux volumes, il se compose : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte par une verrière donnant sur une salle à manger, un vaste séjour de réception, une master chambre parentale climatisée avec sa salle de bain complétée d'une douche à l'italienne, un double dressing sur mesure, une 2ᵉ chambre attenante à une salle de douche à l'italienne, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. Une cave voûtée de 40 m² et 2,70 m de hauteur sous plafond complète ce bien.

Il dispose d’un système de chauffage rayonnant modulaire électrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres d'origines.
Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 1930 € par an
Taxe foncière : 1537 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez135.02 m²
    Surface habitable140 m²
  • Pièces4
    Chambres2
  • AscenseurOui
    Étage du bien3ème étage
  • Nombre d’étages6
    Date de construction1860
  • ParkingNon
    GardienOui
  • Taxe foncière1537 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsRavalement pignon en 2018
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeClassique
    CaveOui
  • Surface de la cave40 m²
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    362 kWhEP/m² par an

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    11 kgekCO2/m² par an

  • Charges d’électricité2618 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1926 €/an
    Nombre copropriétaires17
  • Nombre de lots56
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION