Vente Appartement 4 pièces de 153m² - 69002 Lyon

Lyon 2ème

4 pièces

153 m²

2 chambres

680 000 €
4 454 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au cœur du quartier d'Ainay, comprenant 4 pièces pour 152.68 m². L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d’un double séjour et d'une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau de 2 WC dont un WC séparé. Ce bien se trouve à distance piétonnière des établissements scolaires et universitaires à proximité de toutes activités commerciales: boulangerie, pâtisserie et supérette. Cette adresse est bien desservie par les transports en commun bus métro et la gare de Perrache, des bornes velov sont proches. Il dispose d'un système de chauffage gaz indépendant et de doubles vitrage sur l'ensemble des fenêtres. 2 caves complètent ce bien. Charges de copropriété : 301 €/trimestre Taxe foncière : 1 100 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface152.68 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1850
    Taxe foncière1100 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Dont Sanibroyeur1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeNon renseigné
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation171CkWhEP/m²/an
Émission37DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)2310 €/an
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges301 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
André

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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