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Vente Appartement 4 pièces de 61m² - 75012 Paris

Paris 12ème

4 pièces

61 m²

2 chambres

609 000 €
9 984 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente Cet appartement de 4 pièces traversant Est-Ouest, de 61 m² CARREZ et de 64 m² en surface habitable, rue Paul Crampel, dans le quartier Bel-air. Ce bien se situe dans une petite copropriété bien entretenue, au 3ᵉ étage/4 avec ascenseur. Il est sécurisé par un digicode et par un gardien. Il se compose d’un double séjour, donnant sur rue, et bénéficiant d'une belle luminosité, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, et d’une salle d’eau comprenant un W.C. Il dispose d’un système de chauffage collectif gaz. Une cave complète ce bien. Un aménagement virtuel est proposé sur les 2 premières photos Charges de copropriété : 333 € / mois. Taxe foncière : 904 € / an Proche de : La Coulée Verte René DUMONT, du bois de Vincennes, de la piscine Roger LE GALL. La crèche MONTESSORI, de l'école primaire MONTEMPOIVRE, du collège Germaine TILLION, ainsi que des lycées Paul VALÉRY, et Saint Michel de PICPUS De l'université SORBONNE NOUVELLE Paris 3 PICPUS À 5 stations de la Très Grande Bibliothèque Transports à proximité : BEL AIR [L6] et MONTEMPOIVRE [T3A] Bus 64/29/56. Possibilité parking en sus Ce bien est commercialisé par PROPRIOO.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez61 m²
    Surface habitable64 m²
  • Pièces4
    Chambres2
  • AscenseurOui
    Étage du bien3ème étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1955
  • GardienOui
    Taxe foncière904 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationOuest
    Orientation séjourOuest
  • Séjour vueRue
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsArmoire électrique aux normes
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave4 m²
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation299EkWhEP/m²/an
Émission51EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges1000 €/trimestre
    Nombre copropriétaires50
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Ramon

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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