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Vente Appartement 4 pièces de 71m² - 77380 Combs-la-Ville

Combs-la-Ville

4 pièces

71 m²

3 chambres

244 000 €
3 437 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement à Combs-la-Ville. Niché au 1ᵉʳ étage sur 2 dans la résidence High Park de 2020, ce nid douillet traversant vous propose une entrée avec penderie, un séjour + cuisine US équipée, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé. L'agencement de cet appartement permet de le repenser en spacieux 3 pièces. Son balcon de 15m² avec vue sur le jardin et sans vis-à-vis vous promet des moments conviviaux en famille et entre amis. Ce cocon chauffé au gaz, vous offre de très belles prestations et des pièces spacieuses, idéal pour les amoureux des grands espaces ! Vous bénéficiez de deux places de parking en sous terrain que vous pouvez fermer. Les atouts de cette pépite : - résidence BBC sous garantie décennale - espace de verdure (parc) - proche des écoles (de l'élémentaire au lycée) - proche de toutes commodités : la Coupole, zone commerciale, différents arrêts de bus - à 3 minutes de la N104 - juste à déposer vos valises et meubles Ne tardez pas à réserver votre visite. Charges de copropriété : 171 € par mois : Eau, gaz au prorata, entretien. Taxe foncière : 1454€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface71 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction2020
    ParkingOui
  • Taxe foncière1454 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueParc
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse15 m²
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation101BkWhEP/m²/an
Émission19CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)40 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
    ChauffageMural

Copropriété

  • Charges514 €/trimestre
    Nombre de lots501
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Raphael

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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