Vente Appartement 4 pièces de 73m² - 75003 Paris

Paris 3ème

4 pièces

73 m²

2 chambres

925 000 €
12 671 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 73 m² Carrez situé dans le quartier République - Enfants Rouges. Au sein d'un immeuble ancien de 1800, dans un quartier qui se vit à pied, à toute proximité des transports, des commerces et du Square du Temple, à la limite du 11e côté Oberkampf et du 10e côté Canal Saint-Martin. Au 2e étage par escalier, il est traversant et bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Le charme de l'ancien en fait un véritable appartement coup de cœur! Il comprend une entrée avec WC invités, un séjour, une salle à manger avec sa cuisine aménagée attenante, deux chambres et une salle d'eau. Une grande cave complète le confort de ce bien. En parfait état, il est habitable de suite, selon les besoins. Honoraires de transaction de 3,35% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 895 000 € Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface73 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1800
    Taxe foncière920 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourNord est
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsRénovation complète en 2012. Installation climatisation réversible avec accord de la copropriété en 2014.
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave7 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation221DkWhEP/m²/an
Émission48DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges311 €/trimestre
    Nombre copropriétaires13
  • Nombre de lots13
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsRénovation complète des sous-sols, RDC et 1er étage. Façade côté cour ravalée en 2015.
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Cecile

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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