Vente Appartement 4 pièces de 73m² - 75015 Paris

Paris 15ème

4 pièces

72.91 m²

3 chambres

790 000 €
10 835 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 73 M² localisé Rue Duranton, Paris.

Situé dans un quartier prisé du sud-ouest de l’arrondissement et bénéficiant de toutes les commodités recherchées (école maternelle, élémentaire, collège), transports (bus, métro ligne8 Boucicaut), commerçants indépendants, grandes surfaces et marchés.
Ce bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine au sein d’un immeuble de 1900, situé au 1er, sécurisé à l’entrée par un digicode, puis un SAS de sécurité avec interphone.
Il est composé d’une entrée qui permet une distribution des pièces jour et nuit. Dans la partie nuit, un petit couloir distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Dans la partie jour, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle d’eau avec toilette, un salon, une chambre parentale, l’ensemble est sans vis-à-vis.

Une chaudière gaz vient alimenter le chauffage et l’eau chaude, l’ensemble des fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets.
2 caves complètent ce bien.
Charges de copropriété : 270/mois, qui comprennent : Tout sauf chauffage et eau chaude individuel gaz (Chaudière).
Taxe foncière : 947/ an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez72.91 m²
    Surface habitable74,50 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • État du bienBon état
    Date de construction1900
  • Taxe foncière947 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Fermée (US possible) - Équipée
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    CaveOui
  • Surface de la cave6 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation143CkWhEP/m²/an
Émission30DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges270 €/mois
    Nombre copropriétaires29
  • Nombre de lots58
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Franck

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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