Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 13003 Marseille

Marseille 3ème

4 pièces

74 m²

3 chambres

76 500 €

1 034 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur

Nouveauté

Description du bien

Proprioo vous propose à la vente cet appartement T4 de 74 m² localisé au centre des quartiers Bon Secours/Belle de Mai.

Situé au 9e étage sur 15 avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Ce bien dispose également d’un balcon de 8 m².
Possibilité de se garer en extérieur, nombreuses places de disponible.

Travaux à prévoir, ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant une excellente rentabilité : Loué actuellement 800 € par mois, on obtient 12,5% de rentabilité !!

Charges de copropriété : 232.0 € par mois.
Taxe foncière : 1054 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

Surface74 m²
Pièces4
Chambres3
AscenseurOui
Étage du bien9ème étage
État du bienÀ rénover
Date de construction1965
ParkingOui
Taxe foncière1054 €/an

Intérieur

FenêtresSimple vitrage
LuminositéLumineux
CuisineIndépendante
Orientation séjourSud est - Sud ouest
Séjour vueRue
Salle d’eau1
Toilette1
Dont toilette séparée1
Travaux faitsAucun
Travaux à prévoirOui

Extérieur

Balcon / Terrasse8 m²
FaçadeClassique
ParkingExtérieur
Place parking1
Parking caméra sur.Oui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Consommation196DkWhEP/m²/an

Émission6BkgeqCO2/m²/an

Type de chauffageCollectif
ChauffageAu sol

Copropriété

Charges696 €/trimestre
Procédure en coursNon
Travaux récentsAucun
Travaux votésAucun

LOCALISATION

Marouane

Conseiller Immobilier Indépendant

Aix-en-Provence

04 82 29 59 97

Visiter ce bien

Réservez votre visite en ligne avec Marouane, conseiller Proprioo en charge de ce bien.

RECEVOIR LES OFFRES SIMILAIRES

Obtenez en avant-première nos dernières annonces !