Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 13003 Marseille

Marseille 3ème

4 pièces

74 m²

3 chambres

76 500 €
1 034 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement T4 de 74 m² localisé au centre des quartiers Bon Secours/Belle de Mai.

Situé au 9e étage sur 15 avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Ce bien dispose également d’un balcon de 8 m².
Possibilité de se garer en extérieur, nombreuses places de disponible.

Travaux à prévoir, ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant une excellente rentabilité : Loué actuellement 800 € par mois, on obtient 12,5% de rentabilité !!

Charges de copropriété : 232.0 € par mois.
Taxe foncière : 1054 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface74 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien9ème étage
    État du bienÀ rénover
  • Date de construction1965
    ParkingOui
  • Taxe foncière1054 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    Orientation séjourSud est - Sud ouest
  • Séjour vueRue
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirOui

Extérieur

  • Balcon / Terrasse8 m²
    FaçadeClassique
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • Parking caméra sur.Oui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation196DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Type de chauffageCollectif
    ChauffageAu sol

Copropriété

  • Charges696 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
Marouane

Conseiller Immobilier Indépendant

Aix-en-Provence

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