Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 75010 Paris

Paris 10ème

4 pièces

74 m²

2 chambres

600 000 €
8 079 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement haussmannien de 4 pièces au 2ème étage sur cour à Paris. Cet appartement allie élégance et confort, avec ses hauts plafonds, ses moulures délicates et son parquet d'origine. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, une salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine équipée, et deux chambres spacieuses bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle de bains est élégamment aménagée avec une douche et toilettes. Localisation : situé à 5 min à pied de l’avenue Trudaine et de la rue du Faubourg Poissonnière et à 10 min à pied de la rue des Martyrs et de Pigalle. Transports : Métros 2,4,7 et 5. RER B,D et E. Nombreuses crèches et établissements scolaires de très bonne notoriété à proximité. Points forts : - Appartement haussmannien avec charme d'origine préservé - Deux chambres spacieuses - Parquet d'origine, cheminées dans chaque pièce et hauts plafonds - Cour intérieure, offrant calme et tranquillité - Copropriété à taille humaine Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface74.27 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1850
    Taxe foncière1000 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    IsolationSurvitrage
  • LuminositéLumineux
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourEst
  • Séjour vueCour
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirCuisine et salle d'eau à rafraichir

Extérieur

  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Charges (gaz / électricité)125 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges500 €/trimestre
    Nombre copropriétaires13
  • Nombre de lots69
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Thibault

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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