Vente Appartement 4 pièces de 75m² - 75018 Paris

Paris 18ème

4 Pièces

75 m²

2 chambres

680 000 €
9 067 €/m²Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 75.0 m² localisé rue Marx Dormoy à Paris.

Ce bien se situe au 11ᵉ étage d'un immeuble de 1978 très bien entretenu, et dont le ravalement de façade vient d'être terminé.

L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme côté cour, d'une deuxième chambre avec balcon côté rue, d’une salle d'eau avec douche ainsi qu'une salle de bain, et toilettes séparées. Vous profiterez d'une vue panoramique depuis le salon sur tout le 18ème arrondissement, la tour Eiffel, le Sacré-Coeur ainsi que le tribunal judiciaire de Paris.

En termes de quartier, vous apprécierez la proximité avec le marché de l'olive et ses nombreux commerçants traditionnels ou non, la rue Myrha pour son dynamisme, mais également pour ses boutiques proposant de délicieux mets de cuisine du monde à emporter, l'église Saint-Bernard pour son calme, le monoprix à 2 minutes à pied, mais également "la Manufacture", espace de co-working, sans oublier le célèbre maison Lomi pour les amateurs de café. Vous aurez la garantie d'être au cœur d'un quartier vivant, agréable et qui tend à devenir de plus en plus piéton.

Pour vos déplacements, le métro Marx Dormoy, ligne 12 se trouve à trois minutes à pied, tout comme le métro La Chapelle, ligne 2 (relié à la gare du Nord), et bien sûr la gare du Nord, centre névralgique de transports franciliens et européens se trouve à un peu près 12 minutes à pied.

En termes de culture, vous pourrez profiter du nouveau centre culturel le 360 music factory, un lieu qui repose sur les valeurs du multiculturalisme et de la diversité. Si vous aimez l'humour, le Barbès comedy club ouvert fin 2019 par Shirley Souagnon se trouve à 10 minutes à pied. Le célèbre théâtre des bouffes du Nord avec ses pièces de théâtre iconiques se trouve quant à lui à 4 minutes à pied près du métro la Chapelle.

Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes, vous pourrez profiter du calme du canal de l'Ourcq ou encore apprécier les charmants recoins de Montmartre. L'appartement se trouve en effet entre ces deux célèbres quartiers qui attirent toujours autant de Parisiens.

Vous l'aurez compris, cet appartement se trouve dans un secteur en pleine évolution et propose d'innombrables atouts pour satisfaire petits et grands. Je propose une visite du quartier après la visite de l'appartement, veillez donc à prévoir 30 minutes supplémentaires si vous souhaitez en profiter (sur demande).

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété : 350.0€ par mois.
Taxe foncière : 933€ par an
Travaux récemment effectués : Ravalement de façade des deux côtés

Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface75 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien11ème étage
    Nombre d’étages12
  • Date de construction1978
    ParkingNon
  • GardienOui
    Taxe foncière933 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationOuest
    Orientation séjourOuest
  • Séjour vueCour
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsFenêtres changées il y a 6 ans.
  • Travaux à prévoirRafraîchissement à prévoir.

Extérieur

  • Date rénov. façade2021
    CaveOui
  • Surface de la cave4 m²
    DigicodeOui

Dépense énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique

    DPE vierge

    Indice d’émission de gaz à effet de serre

    GES vierge

  • Charges d’électricité35 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges350 €/mois
    Nombre copropriétaires120
  • Nombre de lots96
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsRavalement de façade des deux côtés (côté cour terminé, façade côté rue en cours
    Travaux votésAucun
LOCALISATION
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