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Vente Appartement 4 pièces de 76m² - 93100 Montreuil

Montreuil

4 pièces

75.93 m²

1 chambre

536 000 €
7 059 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente À MONTREUIL (Solidarité Carnot), limitrophe de VINCENNES, cette maison lumineuse et spacieuse de 76 m² CARREZ, et d'une surface totale de 83 m², est située rue des Plâtrières, à moins de 10 min à pied du Mo CROIX DE CHAVAUX (L9). Cette maison de 4 pièces, située dans une copropriété horizontale de 3 lots, dont l'accès se fait par un patio de 35 m2, propose 2 entrées et se compose : D'une pièce de vie lumineuse, avec un escalier en colimaçon menant à une mezzanine en L, d'une cuisine équipée ouverte (tomettes au sol), d'un second salon/bureau, disposant d'une cheminée, d'où l'on accède à l'étage, et d'une salle d'eau très claire, avec W.C. Au 1er étage : une chambre (14 m2) comprenant une grande penderie murale à panneaux coulissants. Un espace pouvant être converti en chambre d'enfant, en dressing, ou en commodités (arrivée d'eau existante). Ce bien dispose d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Une cave et un abri pour deux roues viennent compléter les prestations. Charges de copropriété : 192 € / Tri. Taxe foncière : 1 252 € / an École élémentaire et maternelle Angela DAVIS à moins de 2 min. Petit Casino à 4 min à pied. Cette maison, originale par son architecture (COMME UNE HACIENDA), disposant d'un large patio intérieur vous séduira par son calme, ses volumes et ses prestations (cuisine créée par un artisan de l'Ecole BOULLE.) Ce bien est commercialisé par Proprioo, A Casavo Company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez75.93 m²
    Surface habitable83.28 m²
  • Pièces4
    Chambre1
  • AscenseurNon
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1947
  • Taxe foncière1252 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    Orientation séjourNord ouest
  • Séjour vueCour
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Travaux faitsOui - Living et cuisine équipée. + Salle de Bain
  • Travaux à prévoirOui - Thermique

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave4 m²
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation431GkWhEP/m²/an
Émission92FkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges192 €/trimestre
    Nombre copropriétaires3
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Ramon

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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