Vente Appartement 4 pièces de 77m² - 75011 Paris

Paris 11ème

4 pièces

77 m²

2 chambres

799 000 €
10 312 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété à proximité d’Oberkampf et Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement. Comme une maison, pas de voisins au-dessus, donnant sur une cour paysagée, ce triplex de 77,48 m² (47 m² carrez) se compose d’une entrée, d’un bureau avec placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie de près de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,6 m. A l’étage, un dressing aménagé, une chambre avec son cabinet de toilette, A l'entresol, une chambre avec sa douche à l’italienne et un WC dont la surface totale est de plus de 20 m². L'aménagement a été réalisé par un architecte qui a respecté la sérénité de l'environnement et l'architecture atypique avec des matériaux de qualité. Les plans sont disponibles sur demande. Une cave accompagne ce bien soumis au régime de copropriété. Charges de copropriété : 138 €/mois Taxe foncière : 988€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface loi Carrez77.48 m²
    Surface habitable77,48 m²
  • Pièces4
    Chambres2
  • AscenseurNon
    Date de construction1860
  • Taxe foncière988 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Est
  • Orientation séjourNord - Est
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave1.44 m²
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation232DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)131 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges414 €/trimestre
    Nombre copropriétaires45
  • Nombre de lots120
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
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