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Vente Appartement 4 pièces de 83m² - 44000 Nantes

Nantes

4 pièces

83 m²

3 chambres

349 900 €
4 223 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 82,9 m² avec jardin d'hiver et parking sécurisé. Logé au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, cet appartement comprend une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin d'hiver exposé sud. L'appartement offre deux belles chambres de 11,8 m² et 14,1 m², un bureau de 8,93 m² pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin d'hiver de 14 m² exposé sud pouvant être fermé grâce à ses nombreuses baies, et un balcon filant de 14 m², le tout offrant une vue dégagée sur la Loire et ses environs. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble immobilier. Enfin, ce bien dispose d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, transports, commerces sont accessibles à pied. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface82.85 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction2018
    ParkingOui
  • Taxe foncière1500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud - Ouest - Nord ouest - Sud ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueParc
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirCréation d'espaces de rangements

Extérieur

  • Balcon / Terrasse28.03 m²
    FaçadeEnduit
  • ParkingIntérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation58BkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges233 €/mois
    Nombre copropriétaires51
  • Nombre de lots88
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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