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Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 94500 Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne

4 pièces

84 m²

3 chambres

302 000 €
3 595 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 84 m² localisé Rue du Monument à Champigny-sur-Marne. Dans une résidence arborée et un immeuble de 1970, l'appartement dispose d'une réelle entrée avec un aménagement de placards intégrés, une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Orienté sud, disposant d'une bonne luminosité par le fait que l'appartement est traversant, il vous séduira par les volumes de toutes les pièces. L'appartement suggère deux extérieurs ; un donnant sur la pièce de vie (plus de 7 m²) et un autre balcon de près de 3 m² accessible d'une des trois chambres. Un local à vélos, une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 262 € par mois qui comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, l'assurance de l'immeuble, le syndic de copropriété, entretien des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 1300€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface84 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1970
    GardienOui
  • Taxe foncière1300 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Fermée (US possible) - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faits Eau, électricité, murs, sols, fenêtres en double vitrage
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse7.32 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave7.2 m²
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges262 €/mois
    Nombre de lots50
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Sandrine

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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