Vente Appartement 4 pièces de 85m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

4 pièces

85 m²

3 chambres

289 000 €
3 400 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement fonctionnel et bien agencé de 4 pièces de 85m² localisé à Argenteuil, dans le quartier calme et agréable Ambroise Thomas. Ce T4 se situe au 3e et DERNIER étage d'un immeuble de 2009, avec ascenseur, sécurisé par un interphone et un digicode. Il se compose d’un grand séjour (25m²) donnant sur jardin privé, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC dont un séparé. Cet appartement agréable dispose également de deux balcons, soit +10m² d'extérieur. Traversant (nord/sud), il offre une belle luminosité et dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles-vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un box ET une place parking boxable (en enfilade) complètent ce bien. Charges de copropriété : 166€ par mois. Taxe foncière : 1880€ par an ON AIME : - vue dégagée (sur la Défense) - luminosité - volets électriques - nombreux rangements - calme (secteur, copropriété) - possibilité de garer 2 voitures et l'espace de stockage additionnel grâce au box - commodités à proximité (crèches, écoles, commerces, bus) Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface85 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction2009
    ParkingOui
  • BoxOui
    Taxe foncière1877 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse10 m²
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation212DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)160 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges520 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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