Vente Appartement 4 pièces de 85m² - 95100 Argenteuil

Argenteuil

4 pièces

85 m²

3 chambres

279 000 €
3 282 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce joli appartement FONCTIONNEL de 4 pièces, localisé à Argenteuil (secteur Ambroise Thomas). Ce T4 se situe au 3e et DERNIER étage d'un immeuble de 2009, avec ascenseur, sécurisé par un interphone et un digicode. Il se compose d’un séjour de25m² donnant sur jardin privé, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC dont un séparé. Cet appartement agréable dispose également de deux balcons, soit +10m² d'extérieur. Traversant (nord/sud), il offre une belle luminosité et dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles-vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un box ET une place parking boxable complètent ce bien. Idéal pour couple ou famille souhaitant vivre paisiblement aux portes de Paris (St Lazare en -25min porte à porte et -30min de la Défense !!). ON AIME : - vue dégagée et belle luminosité - volets électriques et nombreux rangements - le calme environnant et la copropriété de qualité et bien entretenue - la possibilité de garer 2 voitures et l'espace de stockage additionnel grâce au box - commodités à proximité (crèches, écoles, commerces, bus) - aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 166€ par mois. Taxe foncière : 1880€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface85 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction2007
    ParkingOui
  • BoxOui
    Taxe foncière1877 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationNord - Sud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse10 m²
    ParkingIntérieur
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation212DkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)150 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges520 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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