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Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 69009 Lyon
Lyon 9ème
4 pièces
86 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 86 m² localisé Rue de la Fraternelle, Lyon 9ᵉ.
Localisation : À proximité immédiate de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), offrant un accès rapide à seulement huit minutes de Bellecour, le périphérique est à deux minutes en voiture.
De nombreux bus ainsi qu'une station vélo à deux pas de l'appartement, vous y retrouverez également de nombreux commerces, écoles, marché hebdomadaire.
L'appartement se compose d'un grand salon avec son petit balcon de 3 m², une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), une buanderie, trois chambres spacieuses, une salle de bains entièrement rénovée et w.c séparé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
La luminosité est un atout majeur de cet appartement, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 2000 avec ascenseur, cet appartement offre aussi une vue dégagée sur les environs.
Il dispose d'un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
DPE: C
Charges de copropriété : 420€/trimestre
Taxe foncière : 900€ par an
Pas de procédure en cours
Ouvert à l’inter-agences
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface86 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien4ème étageDate de construction2003
- Taxe foncière900 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse3 m²InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation92BkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation