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Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 75001 Paris

Paris 1er

4 pièces

86 m²

2 chambres

1 238 000 €
14 395 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement atypique traversant de 4 pièces de 86 m² carrez avec une triple exposition et de beaux volumes, dans l'emblématique rue de Rivoli - Les Jardins des Tuileries. Ce bien se situe au rez-de-chaussé dans une Cour intérieur dans un immeuble Empire de bonne tenue, sécurisé par un digicode, un interphone et une gardienne. Il se compose, d'une entrée galerie, d’un séjour offrant de beaux volumes, hauteur sous plafond 3,20 m, d’une cuisine dinatoire indépendante aménagée ouvrant sur une Cour privative, de 2 chambres avec cheminées, un grand dressing, d’une spacieuse salle de bain en marbre comprenant un cellier, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Ce bien séduit par son calme, son charme de l'ancien, parquet en pointe de Hongrie et alcôves d'angle, de grandes fenêtres, et par sa charmante Cour fleurie et arborée. Une grande cave et un espace vélos complètent ce bien. Orienté Nord-Sud-Ouest, il dispose d'un système de chauffage gaz. Charges de copropriété : 206€ par mois. Taxe foncière : 1107€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface86 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • État du bienBon état
    Date de construction1813
  • GardienOui
    Taxe foncière1107 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationNord - Sud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueCour
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    Date rénov. façade2023
  • CaveOui
    Surface de la cave8 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation302EkWhEP/m²/an
Émission66EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges206 €/mois
    Nombre copropriétaires15
  • Nombre de lots51
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux payésReste à payer
  • Travaux votésRénovation des façades

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Rodrigue

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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