Vente Appartement 4 pièces de 87m² - 69100 Villeurbanne

Villeurbanne

4 pièces

87.28 m²

3 chambres

360 000 €

4 125 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur

Nouveauté

Description du bien

Proprioo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 87.28 m² localisé Rue Francis de Pressensé, Villeurbanne arrêt de Métro « République ».
Ce bien se situe dans un immeuble de 1976, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisé par un interphone et par un(e) gardien(ne).
Il se compose d’un séjour plein Sud donnant sur cour, d’une cuisine indépendante au Nord, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Pour profiter des beaux jours, ce T4 dispose également d’un espace extérieur de 10.52 m².
Orienté Nord-Sud, il dispose d’un système de chauffage collectif au gaz,

Pour plus de confort, une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Charges de copropriété : NC.
Taxe foncière : 1200 € par an

Ce bien est commercialisé par Proprioo.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

Surface87.28 m²
Pièces4
Chambres3
AscenseurOui
Étage du bien2ème étage
État du bienÀ rafraîchir
Date de construction1974
BoxOui
GardienOui
Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

FenêtresSimple vitrage
LuminositéLumineux
CuisineIndépendante
OrientationSud
Orientation séjourSud
Séjour vueCour
Salle de bain1
Salle d’eau1
Toilette1
Dont toilette séparée1
Travaux faitsAucun
Travaux à prévoirÉlectricité, décoration

Extérieur

Balcon / Terrasse10.52 m²
CaveOui
InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Consommation151CkWhEP/m²/an

Émission35DkgeqCO2/m²/an

Nature du chauffageGaz
Type de chauffageCollectif
ChauffageMural

Copropriété

Procédure en coursNon
Travaux récentsAucun
Travaux votésAucun

LOCALISATION

Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

04 82 29 80 64

Visiter ce bien

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