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Vente Appartement 4 pièces de 87m² - 69100 Villeurbanne
Villeurbanne
4 pièces
87.13 m²
3 chambres
Description du bien
Proprioo vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 87.28 m² localisé à l’angle de la rue d’Alsace et de la rue Francis de Pressensé, Villeurbanne arrêt de Métro « République ».
Ce bien se situe dans un immeuble de 1974, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisé par un interphone et par un(e) gardien(ne).
Il se compose d’un séjour plein sud donnant sur cour, d’une cuisine indépendante au nord, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Pour profiter des beaux jours, ce T4 dispose également d’un espace extérieur de 10.52 m².
Orienté Nord-Sud, il dispose d’un système de chauffage collectif au gaz,
Pour plus de confort, une cave et un garage complètent ce bien
Charges de copropriété : 202€ par mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, le fond travaux, l’ascenseur et l’entretien de la copropriété via les gardiens.
Taxe foncière : 1200 € par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Général
- Surface87.13 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienÀ rafraîchir
- Date de construction1974BoxOui
- GardienOuiTaxe foncière1200 €/an
Intérieur
- FenêtresSimple vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendanteOrientationSud
- Orientation séjourSudSéjour vueCour
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirDécoration
Extérieur
- Balcon / Terrasse10.52 m²FaçadeClassique
- CaveOuiInterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation232DkWhEP/m²/an
Émission47DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges200 €/moisNombre copropriétaires106
- Nombre de lots339Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
