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Vente Appartement 4 pièces de 88m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

4 pièces

88 m²

2 chambres

352 000 €
4 000 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Proprioo, a Casavo company, vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové avec gout en 2019 de près de 90 m² avec une vaste pièce de vie de 38 m², cuisine toute équipée, salon séjour avec un accès sur un très grand balcon/terrasse sans vis-à-vis, deux belles chambres, avec armoires, salle de bains. 6 minutes de la cité Internationale Lyon 6 et très bien desservi par plusieurs bus comme le C2, le 33, le 9 ou encore le 70. Ce bien situé en étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue et arborée, dont la façade a récemment été ravalée. Ce bien cochant toutes les caractéristiques de l'appartement familial idéal est également complété avec une cave. Nous vous proposons en sus du prix une ou deux places de parking privées. Charges de copropriété : 225 € / mois comprenant : Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espaces verts, entretien, syndic, etc. Taxe foncière : 1648 € par an Ce bien est commercialisé par Proprioo, a Casavo company.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Général

  • Surface88 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1970
    ParkingOui
  • Taxe foncière1648 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud - Est
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse13 m²
    Date rénov. façade2018
  • CaveOui
    Places parking2
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation212DkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges678 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LOCALISATION
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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