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Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 75014 Paris
Paris 14ème
4 pièces
89 m²
3 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces de 88,73 m² localisé Rue d'Alésia - Paris 14ᵉ.
À proximité immédiate du métro Plaisance (L13), de bus et à quelques pas du métro Alésia (L4). Ce bien se trouve également proche de toutes les commodités (écoles, cinémas, supermarchés, pharmacie, boucher, boulanger, tabac-presse, restaurants...).
Cet appartement T4, modulable et à rénover, se situe dans un immeuble de 1971 (récemment ravalé et aux parties communes rénovées), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, sécurisé par un interphone, par un digicode et par une gardienne.
Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine spacieuse indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine avec un IPN), de 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre en gardant un séjour spacieux) au calme, d’une salle de bains et d’une salle d’eau et d’un WC (possibilité de créer facilement un second WC).
Cet appartement dispose également d’une terrasse de 7.53m².
Calme et lumineux, ce bien est orienté Nord Est, il dispose d'un système de chauffage et eau chaude collectif au gaz.
Charges de copropriété : 285 € par mois.
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière : 1341€ par an
Un double Box au 1ᵉʳ sous-sol est disponible en option.
Des devis pour les transformations des pièces ou pour les rénovations sont disponibles sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface89 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien4ème étageÉtat du bienÀ rafraîchir
- Date de construction1971ParkingOui
- BoxOuiGardienOui
- Taxe foncière1341 €/an
Intérieur
- LuminositéLumineuxCuisineIndépendante - Équipée
- OrientationNord estOrientation séjourNord est
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse7.53 m²Date rénov. façade2017
- CaveOuiSurface de la cave4.05 m²
- ParkingIntérieurPlaces parking2
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation251EkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)41 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectifChauffageMural
Copropriété
- Charges285 €/moisProcédure en coursNon
- Travaux récentsParties communes : Hall d'entrée rénovéTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation